Maison à vendre Soirans 5 pièces 129 m2 Cote d'or (21110)

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Description Maison Soirans

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

Maison individuelle rénovée 3 chambres avec grand terrain et double garage - Soirans (21110)

À vendre, maison individuelle de caractère, construite en 189 et entièrement rénovée, située au calme à Soirans. Idéale famille ou télétravail, elle offre 3 chambres, un séjour convivial et un véritable espace de travail. Le tout sur un terrain plat de 927 m², rare et facile à vivre.

Atouts majeurs
- Espace et fonctionnalité: 3 chambres, 5 pièces, séjour lumineux, espace de travail dédié pour le télétravail.
- Terrain plat de 927 m²: idéal pour jeux d'enfants, potager, détente ou projets d'aménagement.
- Stationnement optimal: double garage accolé (stationnement principal couvert) + 1 place de parking.
- Confort au quotidien: chauffage présent, assainissement tout à l'égout, toiture en tuiles mécaniques.
- Fiscalité avantageuse: taxe foncière de 740 E.

Localisation et cadre de vie
- Environnement campagne: calme, verdure et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
- Accès rapide: proche sortie d'autoroute pour des déplacements faciles vers Dijon, Auxonne et le bassin d'emploi.
- Écoles et services: école maternelle (Ecole maternelle, 9 Grande Rue, 21110 Soirans) et école primaire à proximité.
- Vie pratique et loisirs: espaces verts proches pour balades et sport; restaurants à proximité dont Le Chalet; bar Chez Chagnon pour la convivialité du village.

Prestations et état
- Maison rénovée, prête à emménager, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
- Toiture en tuile mécanique, agréable séjour, espaces nuit bien distribués, bureau/coin télétravail.
- Garage accolé 2 véhicules, complété par un stationnement extérieur.

Pourquoi cette maison
- Une vraie familiale avec 5 chambres et un grand terrain plat, rare sur le secteur.
- Un emplacement campagne proche des axes, parfait pour concilier sérénité et mobilité.
- Un budget maîtrisé avec une taxe foncière contenue et des prestatio