Prestige à vendre Saint-sauveur-d'aunis 7 pièces 312 m2 Charente maritime (17540) - 570000 €

Description Prestige Saint-sauveur-d'aunis

Pour les amoureux de belles pierres, cette demeure est faite pour vous.
En plein coeur de village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m2 habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 SDE, 3 WC, chaufferie, cellier.
Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié.
Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m2, un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété.
Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent.
Prix : 570 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 548 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 6190 et 8450 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionne

• Annonce Pro
• Terrain1542 m²
• Surface312 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B