Maison à vendre Ponts-de-ce 7 pièces 168 m2 Maine et loire (49130) - 864000 €

Description Maison Ponts-de-ce

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - 2018 - RT 2016 - 168 m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 90 m² DE PIÈCE DE VIE - PISCINE - PRESTATIONS D'EXCEPTION

Au calme, cette maison d'architecte contemporaine (2018 - RT 2016) déploie un niveau de confort et de sophistication rare. Édifiée sur une parcelle paysagée de 749 m², elle offre 168 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres, avec une vraie vie de plain-pied et une véranda de 25m².

Dès l'entrée, un hall élégant doté d'un dressing miroir annonce le style : lignes contemporaines, matériaux nobles et lumière omniprésente.

La pièce de vie, véritable espace signature, propose 90 m² traversants baignés de soleil grâce à de larges baies vitrées. Dans sa continuité, une véranda chauffée, fermée par un toit vitré, peut s'ouvrir intégralement pour créer une scénographie dedans-dehors spectaculaire.

Les prestations sont dignes d'une maison d'exception :
- Domotique complète
- Plancher chauffant
- Double circuit électrique
- 45 prises et lumières
- Volets roulants connectés
- Portes PMR (90 cm)
- Escalier aux marches "shiatsu" massantes
- Maison connectée, vidéosurveillance et alarme adoucisseur d'eau
- Grand écran home cinema

La distribution intérieure a été pensée pour le confort et l'intimité :
- À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire, Jacuzzi (avec adoucisseur d'eau) et vue sur terrasse. Chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant une autonomie totale pour les enfants ou invités.

La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine aménagée, véritable seconde cuisine avec accès extérieur : idéal pour les réceptions au bord de la piscine.

L'extérieur, sans vis-à-vis, est un havre de paix :
- Piscine avec rideau encastré
- Douche extérieure + WC extérieurs
- Végétation luxuriante (palmiers, essences premium)
- Maison surélevée sur

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2018
• Terrain749 m²
• Surface168 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A