Maison à vendre Fleix 4 pièces 100 m2 Dordogne (24130) - 221000 €

Description Maison Fleix

Maison contemporaine achevée en 2024, située à Le Fleix, sur une parcelle de 1 750 m² offrant de l'espace, du confort et un cadre agréable pour une vie familiale. Elle propose 100 m² habitables auxquels s'ajoutent 25 m² de garage, avec la possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine aménagée. Un cellier attenant permet de compléter l'organisation quotidienne. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² ainsi qu'une chambre parentale généreuse de près de 16 m² avec grand dressing sur-mesure. La salle de bain, très fonctionnelle, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. WC séparé.

Le terrain est piscinable, déjà arboré de fruitiers (pêchers, vignes, cerisiers, pommiers).

La maison bénéficie d'équipements confortables et sécurisants : climatisation réversible, volets roulants centralisés, système d'alarme Verisure (contrat facultatif), tout-à-l'égout.

Cette maison combine modernité, facilité d'entretien et prestations actuelles, idéale pour une installation immédiate sans travaux.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi : Andréa Gonthier au 06.25.45.85.30 -

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AG_8916
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.24% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour43 m²
• Construction2024
• Terrain1752 m²
• Surface100 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A