Maison à vendre Baillargues 5 pièces 95 m2 Herault (34670) - 380000 €

Description Maison Baillargues

Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie
très agréable.

Prix du bien :380000 euros ,honoraires d agence à charges vendeur

Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement qui dessert un coin nuit cosy de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau
avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Le coeur de la maison s'ouvre sur un grand séjour traversant, climatisé, prolongé par une cuisine de 9 m², avec possibilité
de fermer l'accès si vous le souhaitez. Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une véranda de 15 m² ? isolée,
climatisée et chauffée ? offrant un espace lumineux et confortable, idéal pour vivre toute l'année.
Pour l'extérieur, vous disposez d'un grand garage de 25 m², isolé, ainsi que de deux places de parking privatives devant la
maison. L'espace extérieur est suffisamment vaste pour accueillir une piscine, ce qui en fait un bien parfait pour profiter
de l'air libre de façon conviviale.
En résumé, cette maison allie confort, praticité et potentiel extérieur, idéale pour une famille ou pour qui recherche une
maison de plain-pied bien située, spacieuse et agréable à vivre
performance énergétique C 177kwh/m²/an
émissions à effet de serre A 5 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-marc MACQUET, au 0682091285 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-marc MACQUET agissant sous le statut d'agent

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1987
• Terrain369 m²
• Surface95 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A