Maison à vendre Guenrouet 2 pièces 54 m2 Loire atlantique (44530) - 79590 €

Description Maison Guenrouet

Rare ! Petite maison écolo à réinventer ? Grand jardin 1 400 m² ; Toiture neuve.

Envie d'un lieu de vie sain, naturel et à façonner selon vos envies ?
Cette maison atypique de 55 m² offre un superbe jardin arboré de 1 400 m², une toiture neuve avec isolation paille/chaux et un assainissement phytosanitaire : une base idéale pour un projet écologique.

Grand salon lumineux de 33 m², une chambre, cuisine et salle d'eau à créer selon votre style. Travaux à prévoir : parfait pour les créatifs et amoureux de la nature.

Située a Guenrouet
Non soumis au DPE

Prix de vente : 79590 euros dont 5590 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur74000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile TESSIER, au 0777062718 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cecile TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992466300 SAINT NAZA

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Terrain1450 m²
• Surface54 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 79590 €, soit 1470 €/m²
• Honoraires acquereur : 7.55%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18803826 - 429529CECT publiée le 01/12/2025
Statistiques résumé : 125 - Détail : 5