Maison à vendre Gourdon-murat 8 pièces 330 m2 Correze (19170) - 137500 €

Description Maison Gourdon-murat

Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha FAVARD Immobilier vous propose à Gourdon-Murat ce superbe bâtiment en pierre avec dépendance, au prix de 137 500 euros (honoraires de 7 500 euros inclus, charge acquéreur).

Situé au coeur du bourg, cet ensemble en pierre offre de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien peut être acquis en habitation ou pour une activité professionnelle (restaurant, bar, chambres d'hôtes, salle d'exposition, ateliers, professions libérales).
Les équipements professionnels visibles sur les photos peuvent être vendus en supplément selon le projet de l'acquéreur.

DESCRIPTION DU BÂTIMENT PRINCIPAL

Rez-de-chaussée

- Grande pièce bar avec terrasse et accès direct sur la rue
- Salle de lecture / salon.
- Cuisine professionnelle aménagée (matériel non inclus, vendable à part)
- Salle de restaurant / salle d'exposition de 70 m² située dans une grange rénovée : murs en pierre, charpente apparente, toilettes, accès PMR et accès direct au jardin

Entrée centrale permettant de moduler les espaces selon le projet

Étage
- Trois grandes chambres
- Salle d'eau rénovée
- WC séparés
- Coin cuisine / repas (idéal locations ou usage familial)
- Combles aménageables(Très bel espace brut d'environ 50 m², belle hauteur sous charpente)

Sous-sol / Cave
- Cave voûtée idéale stockage ou réserve
Chauffage: Poêle à granulés récent Flamme Verte(facture disponible)

EXTÉRIEURS
-Terrasse en façade
- Jardin clos d'environ 100 m², accessible depuis la salle de restaurant
- Accès indépendant menant aux annexes

DÉPENDANCE ANNEXE
-Rez-de-chaussée brut (stockage, espace technique, microstation)
- A l'étage : salle brute de 73 m² avec plancher bois et ouvertures (Idéale pour agrandissement, salle d'activité, atelier, location saisonnière ou extension de l'habitation)

IDÉAL POUR
Habitation principale avec atelier
Chambres d'hôtes
Restaurant, bar, salon de thé
Salle

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• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres3
• Terrain451 m²
• Surface330 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 137500 €
• Honoraires acquereur : 5.77%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18810156 - 428825FVJ publiée le 04/12/2025
Statistiques résumé : 9 - Détail : 2