Maison à vendre Ile-d'yeu 6 pièces 103 m2 Vendee (85350) - 725000 €

Description Maison Ile-d'yeu

Authentique maison en pierres sèches avec fort potentiel . Elle se compose d'une terrasse d'accueil typique du village, d'une pièce de vie avec cheminée, une grande pièce -cuisine, une salle d'eau wc. Un couloir donne accès sur une deuxième partie composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Un garage vient compléter cet ensemble.
Jardin clos parfait pour recevoir tout au long de la journée.

Prix HAI 725 000 euros, Prix net vendeur 700 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 00euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 429 567 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain332 m²
• Surface103 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 725000 €, soit 7040 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.57%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18810212 - 431174ABE publiée le 04/12/2025
Statistiques résumé : 13 - Détail : 2