Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 30 m2 Haute garonne (31300) - 119000 €

Description Appartement Toulouse

INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ EN OR À LA CARTOUCHERIE !

Saisissez une opportunité d'investissement au c?ur du quartier le plus recherché et dynamique : La Cartoucherie.

Nous proposons à la vente un studio de 30 m², idéalement situé au 2ème étage sur 5. Cet appartement est vendu loué, garantissant un rendement immédiat.

Détails du Rendement Locatif :

Loyer HORS charges : 440 E/mois

Provisions sur charges : 37 E/mois

Revenu Total : 477 E/mois

Place de parking sécurisée louée séparément : 25 E/mois

Les Atouts Investisseurs :

Locataire en place : Flux de trésorerie positif assuré dès le premier jour.

Emplacement Premium : La Cartoucherie offre une demande locative extrêmement forte et une valorisation constante.

Qualité de vie : L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking ce qui est très rare sur le secteur.

Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface30 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D