Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 1 pièce 24 m2 Paris (75012) - 209270 €

Description Appartement Paris-12eme-arrondissement

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.

Découvrez ce T1 de 24.70 m² situé dans la Résidence Adagio Reuilly à Paris. Ce bien génère un rendement locatif net de 4.64 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.

Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement privilégié au c?ur de Paris, entre Bastille et Nation
Située dans le 12e arrondissement, la Résidence Adagio Paris Reuilly offre une adresse stratégique au centre de Paris, idéale pour les séjours professionnels comme touristiques.
- Nichée dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés typiquement parisiens et services du quartier Reuilly-Diderot.
- À deux pas de nombreuses infrastructures de loisirs : Coulée verte - Promenade Plantée, Opéra Bastille, Parc de Bercy, port de l'Arsenal et bords de Seine.
- Excellente desserte des transports : métro lignes 1, 6 et 8, RER A et D (Gare de Lyon), permettant un accès rapide aux grands quartiers parisiens (Châtelet, Champs-Élysées, La Défense, Disneyland Paris).
- Appartements modernes, calmes et fonctionnels, certains avec balcon, offrant un véritable havre de tranquillité en plein Paris.
- Accès aisé depuis les grandes gares parisiennes (Gare de Lyon à quelques minutes, Gare de Bercy toute proche) et bonne connexion vers les aéroports parisiens.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
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Détails du bien :
Bail : 9 ans
Loyer annuel

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2010
• Surface24 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 209270 €, soit 8720 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18815158 - 605 publiée le 06/12/2025
Statistiques résumé : 26 - Détail : 2