Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 68 m2 Puy de dome (63100) - 118500 €

Description Appartement Clermont-ferrand

CBF Conseils vous propose ce beau T3 entièrement rénové.

Rue Solayer, proche gendarmerie et de l'école d'architecture, trouvez tous vos besoin à quelques minutes à pied de chez vous.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, un atout plutôt rare en ville.
Avec ses 68m², il offre un espace de vie agréable : un grand salon/séjour, une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger.
Côté nuit, découvrez deux chambres avec dressing intégré, idéal pour le rangement.
Vous trouverez une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez vous sentir confortablement installé grâce à sa rénovation récente et son style moderne. Juste à déposer vos valises ! Vous avez même la possibilité de conserver une partie du mobilier déjà en place.

Et ce n'est pas tout : la copropriété est bien entretenue et des travaux , notamment énergétiques, importants ont déjà été votés et réglés par le propriétaire actuel -- un vrai plus dont vous bénéficierez.
De plus, un parking collectif vous offrira la possibilité de vous garer.

Vous pouvez également envisager cet appartement comme un investissement : proche de l'école d'architecture, avec une rentabilité de 6?%, il représente une option intéressante pour se constituer un patrimoine.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement prêt à vous accueillir.

Contactez nous pour une visite au O7.89.64.64.02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agen

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1968
• Surface68 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E