Maison à vendre Agen 6 pièces 112 m2 Lot et garonne (47000) - 149000 €

Description Maison Agen

🏡 Maison 112 m² avec jardin - Agen Centre, rue calme À deux pas des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette maison de 112 m² offrant un fort potentiel et nécessitant un rafraîchissement. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un cadre agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un petit jardin intime, sans vis-à-vis. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, et d'une salle de bains. Un garage et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur. 📍 Un emplacement recherché + du potentiel : une belle opportunité en centre-ville !Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1940
• Terrain300 m²
• Surface112 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E