Maison à vendre Audrix LES-EYZIES 8 pièces 154 m2 Dordogne (24260) - 291800 €

Description Maison Audrix

Au coeur d'un hameau paisible niché dans la forêt, découvrez cette charmante périgourdine offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des sites touristiques majeurs de la Vallée de l'Homme.
Située entre Les Eyzies, Le Bugue et le site remarquable du Bournat, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre et d'un insert. Un salle d'eau ainsi que deux chambres de 21 m2 environ complète le niveau de plain-pied.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une traversante, parfaite pour une suite familiale, un bureau ou un espace enfants

La maison est entourée d'un écrin de verdure de 4000 m2 environ, sans vis-à-vis direct, garantissant un calme absolu. L'environnement forestier offre un cadre ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées et du patrimoine préhistorique unique de la région.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Prix : 291800 euros Dont 6.50% charge acquéreur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour32 m²
• Construction1949
• Terrain4000 m²
• Surface154 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B