Appartement à vendre Font-romeu 3 pièces 54 m2 Pyrenees orientales (66120) - 199000 €

Description Appartement Font-romeu

Exclusivité

Vivez la montagne autrement avec cet appartement lumineux et idéalement situé, en plein coeur de Font-Romeu, l'un des villages les plus appréciés du plateau cerdan. A seulement cinq minutes à pied des remontées mécaniques (télécabines, télésiège), tout se fait à pied : les pistes, les commerces, les services et la vie du village. Installé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence , cet appartement de 55 m² offre une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

Descriptif du bien
Surface totale : 54.80 m² loi carrez + annexes 7.53m²
Une chambre
Une chambrette / couchage cabine, idéale pour les enfants ou les invités
Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un balcon filant de 9 m², parfait pour profiter de l'air pur
Parquet au sol, murs blancs, menuiseries aluminium double vitrage

Les atouts:
Place de parking privative en sous-sol sécurisé : un véritable confort dans un secteur où le stationnement peut parfois être limité. Votre voiture est à l'abri et toujours accessible, été comme hiver.
Porte de garage motorisée avec télécommande, offrant un accès simple et pratique, même lors des périodes de forte fréquentation.
Casier à skis situé juste à côté de la place de parking, idéal après une journée sur les pistes.
Ascenseur
Fort potentiel locatif grâce à l'emplacement central et à la proximité immédiate des remontées mécaniques

Diagnostics
DPE : E
GES : B
Un bien rare à Font-Romeu

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, au centre du village, où tout se fait à pied et où le stationnement est garanti . Cet appartement réunit véritablement tous les critères recherchés pour profiter de Font-Romeu dans les meilleures conditions. Une exclusivité à saisir avant la saison d'hiver.
Prix : 199 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface54 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B