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Maison à vendre Saint-christol-les-ales 6 pièces 180 m2 Gard (30380) - 328000 €

vente maison 6 pièces 180 m² 4 chambres région Gard

328 000 €


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  • Infos Saint-christol-les-ales
Vente Maison 6 pièces SAINT-CHRISTOL-LES-ALES 30380
Vente Maison Saint-christol-les-ales 30Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-christol-les-alesAcheter Maison 180 m2 Saint-christol-les-alesAcheter Maison Saint-christol-les-ales GardAcheter Maison Saint-christol-les-ales 328000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-christol-les-ales

MAISON FAMILIALE -180 m² habitables -Terrain plat > 6 000 m² - Piscine - Environnement résidentiel et calme
Saint-Christol-les-Alès (5 min d'Alès - 3 min centre-village)
Prix : 328 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Un cadre de vie rare : plus de 6 000 m² plats, arborés et non divisibles
Située dans un environnement résidentiel extrêmement calme, sans aucune nuisance, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel :
Terrain entièrement plat de plus de 6 000 m², non détachable, idéal pour les amoureux d'espace
Actuellement aménagé pour accueillir des chevaux
Piscine (non chauffée)
Environnement dégagé, sans vis-à-vis
Pas en zone inondable

La maison - 180 m² habitables, 7 pièces
Rez-de-chaussée : Entrée : 13 m² / Séjour : 49 m², vaste pièce de vie très lumineuse, quasi 50 m² / Cuisine séparée équipée : 9 m², attenante à un espace repas : 13 m² / Arrière-cuisine - cellier : 15 m² / WC : 1,5 m²
Étage : Palier-bureau : 13,5 m² / Chambre 1 : 18 m² / Chambre 2 : 10,5 m² / Chambre 3 : 12,5 m² / Chambre 4 : 11,5 m² / Salle d'eau : 11,5 m² / WC : 1,5 m² / Dégagement : 2,5 m²

Travaux et état général
La maison présente une structure saine et un très bon état général dans la majorité des pièces.
A prévoir : Travaux esthétiques dans l'entrée et le palier (plafonds en plaques polystyrène à retirer et ré-enduire ou recouvrir d'un BA13) et une chambre nue à réhabiliter .
Le reste de la maison est en excellent état

Prestations et informations techniques
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau (RO)
Eau chaude : système mixte
Assainissement : Fosse septique
Piscine non chauffée
DPE : D
Taxe foncière : 2 379 euros
Pas de copropriété, pas de charges

Ce que l'on aime :
Maison très lumineuse, orientation agréable
Un terrain immense, plat, parfaitement exploitable, idéal chevaux / loisirs
Un séjour de près de 50 m², rare dans ce secteur
Une pièce repas attenante à la cuisine, très fonctionnelle
Un environnement ultra calme, résidentiel,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Terrain6100 m2
  • Surface180 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 328000 €, soit 1820 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18822058 - 432001BAT publiée le 10/12/2025
Statistiques résumé : 44 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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