Maison à vendre Avrille 4 pièces 81 m2 Maine et loire (49240) - 299900 €

Description Maison Avrille

Liberkeys vous propose, à Avrillé, une maison familiale de 81 m². Parfaitement adaptée aux familles et primo-accédants, cette maison se distingue par un séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger offre un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
L'agencement propose trois chambres, un salon accueillant ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux WC pour plus de praticité au quotidien. Le cellier attenant à la cuisine permet un rangement efficace, complété par un garage et un parking privatif.
Située dans un secteur calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts, et des infrastructures sportives d'Avrillé. Le tramway A est à proximité pour un accès direct à Angers centre en moins de 15 minutes.
Taxe foncière : 1 415 E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 E et 1720 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe Granveau au 06.85.51.41.43 ,
agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM26579. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2011
• Terrain210 m²
• Surface81 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D