Appartement à vendre Saint-raphael 3 pièces 83 m2 Var (83700) - 549000 €

Description Appartement Saint-raphael

Adresse confidentielle - Secteur résidentiel privilégié
Appartement T3 de 84 m² + terrasse plein sud de 15 m² pour 99m2 de surface utile au quotidien.
Un lieu de vie unique, entre forêt et golf
Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de forêt et à quelques pas du célèbre golf de Valescure.
Le calme absolu, la verdure et l'élégance se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis ni nuisance.
A pied : golf et club-house, tennis club, commerces d'appoint
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Un 3 pièces lumineux, pensé pour le confort développant 83,4 m², cet appartement contemporain offre une distribution idéale avec une vraie séparation jour/nuit et un aménagement conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- Séjour de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central
- Suite parentale avec rangements, salle de bain et WC privatifs
- Deuxième chambre avec placard intégré
- Salle d'eau indépendante
- WC séparé
------------------------------------------------------------------------------------Prestations haut de gamme :
- Climatisation gainable
- Volets roulants centralisés
- Double vitrage, huisseries grises
- Carrelage contemporain grand format (60x60)
- Cuisine entièrement équipée
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Une terrasse plein sud officiant comme une véritable pièce de vie.
Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 15 m² couverte, posée sur plots, profite d'une exposition plein sud. Elle accueille aisément un salon extérieur et une table à manger six personnes minimum, et s'équipe d'un store banne de grande largeur.
La vue dégagée sur la nature environnante offre une atmosphère intimiste et apaisante. Passage de biches et terrain de jeu des écureuils...
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2016
• Surface83 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A