Appartement à vendre Cannes 3 pièces 78 m2 Alpes Maritimes (06400) - 620000 €

Description Appartement Cannes

Fabien Durand et Jean-Marc Nadaud vous présentent cet appartement traversant situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de la Californie à Cannes, réputé pour son calme, ses espaces paysagers et sa proximité avec le centre-ville. L'immeuble bénéficie de jardins, d'une piscine et d'un gardien.
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Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces développe une superficie Loi Carrez de 78,67 m² et bénéficie de deux terrasses (Traversant) permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement calme. Un parking boxable et une cave de 6 m complète le tout. (possibilité de mettre une borne)
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Composition :
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée (marque Comera, plan de travail en quartz, électroménagers intégrés), de deux chambres ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse orientée Nord-Est, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
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Equipement :
L'appartement dispose d'une climatisation réversible individuelle (Daikin), de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.
Une cave privative et une place de parking sont incluses.
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Atouts :
-Secteur résidentiel Californie Oxford
-Piscine, jardins et gardien
-Traversant
-Calme absolu
-Deux terrasses
-Climatisation individuelle
-Cave et parking privatifs
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Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 78,67 m²
Construction 1977
Charges : 4

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Construction1975
• Surface78 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A