Appartement à vendre Havre 1 pièce 20 m2 Seine maritime (76600) - 70448 €

Description Appartement Havre

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité.
Découvrez ce studio au 4e étage de 20,30 m² situé dans la résidence Adagio Le Havre Les Docks, offrant un rendement locatif net de 6,19 % pour un prix de 70 448 E. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement stratégique et excellente desserte
Situé au c?ur du quartier des Docks du Havre, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement historique et recherché, idéal pour capter une clientèle affaires et loisirs.
Proximité immédiate de la gare, du port du Havre - 2e port de France -, des musées, des commerces, restaurants et espaces de vie, dans un environnement moderne et attractif.
La résidence, intégrée en 2011 dans le renouveau du quartier, propose des appartements meublés et équipés et bénéficie d'une attractivité locative soutenue.
Un environnement dynamique, parfaitement adapté aux voyageurs professionnels et aux séjours de courte ou moyenne durée, au c?ur d'un quartier en pleine modernisation.

Pourquoi choisir le LMNP ?
- Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.
- Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers.
- Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables.

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**Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Bail : Adagio - tacite reconduction
Loyer mensuel hors taxes : 363,13 E HT/mois
L'intégralité d

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C