Maison à vendre Seclin 5 pièces 120 m2 Nord (59113) - 218700 €

Description Maison Seclin

Je vous propose cette maison individuelle de 120m2 pour 218700 euros FAI !
Dans ce prix est inclus 68800 euros de travaux fait par entreprise pour l'avoir clés en main comme les photos présentées.
Me contacter pour plus d'infos.

Cette semi-flamande individuelle de 120m² se compose ainsi ;
- 1 salon-séjour de 70m² ouvert sur la cuisine équipée
- 2 chambres ou 3.
- 1 dressing.
- 2 salles de bain
- 2 WC
- 1 buanderie
- une cour.

Situation :
Quartier Burgault, un secteur prisé, sécurisé, extrêmement calme !
A 300 mètre de la gare, à 800 mètre de l'autoroute et à 1km de la ZONE UNEXPO.

A vendre 218700 euros charge vendeur
Une opportunité à saisir !
Taxe foncière : 393 euros

NOTA : Possibilité projet travaux pour du clés en main (voir photos présentées)
- Devis effectué par une entreprise tout corps d'état pour 68821 euros
- Soit un Total de 149900 euros prix de la maison + 12000 euros de frais de notaire + 68821 euros de travaux, soit un total de 230721 euros
"prix total comprenant la maison + les frais de notaire + les travaux"
Soit 1822 euros / m2

Estimation de la maison vu la géocalisation recherchée et après travaux en fourchette normal ; 259100 euros

- IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE 2 LOGEMENTS AVEC UNE RENTABILITE DE 10% après travaux.
(soit avec 2 cuisines neuves, BA13 + peinture et enduit, 2 salles de bain neuve, 2WC, 2 chambres ou 3. Menuiseries + volets motorisés avec portes en PVC neuve. tout le sol du rez-de-chaussée en parquet ou carrelage au choix.
Soit Prix Maison de 149900 euros + 68800 euros de travaux + 12000 de frais de notaire soit 230721 euros
Ou on peut faire 2 logements tout neuf avec possibilité de location pour 1000 euros pour l'appart du rez-de-chaussée et 750 euros pour l'appartement du 1er étage.
Soit une Renta de 10%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisatio

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbds2
• Séjour70 m²
• Construction1930
• Terrain140 m²
• Surface120 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B