Maison à vendre Montauroux 3 pièces 81 m2 Var (83440) - 235000 €

Description Maison Montauroux

Montauroux 83440 - Idéalement situé au coeur du village de Montauroux, maison de village d'environ 80 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et son authenticité.
Organisé sur deux niveaux, elle propose au premier étage un espace nuit bien distinct, composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité.
A l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 15 m², exposée sud / sud-ouest. Cet espace extérieur offre une vue panoramique dégagée sur le village de Callian, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont accessibles à pied. Le stationnement est simple grâce à plusieurs parkings gratuits à une minute.
A seulement 10 km de l'autoroute A8, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère.

Prix : 235 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transac

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Surface81 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B