Maison à vendre Pignans 8 pièces 300 m2 Var (83790) - 897000 €

Description Maison Pignans

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, développant 300 m² habitables, offrant de beaux volumes et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur fonctionnalité, avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, pensés pour un confort quotidien optimal. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un cellier, un WC ainsi que trois suites parentales, dont l'une est aménagée en véritable studio, offrant une première possibilité d'indépendance ou de location. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Chacune dispose de son accès extérieur indépendant, donnant sur une terrasse privée, un atout rare qui garantit intimité et confort. Un second studio entièrement indépendant complète la propriété et permet d'envisager facilement une activité de location saisonnière ou des revenus complémentaires. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain de 5 400 m² entièrement clôturé, aménagé en trois restanques, offrant différents espaces de vie et un cadre verdoyant. Une piscine et une terrasse invitent à la détente, tandis qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et des stationnements supplémentaires apportent un réel confort au quotidien. Idéalement située, cette propriété allie calme, volumes et polyvalence, sans aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes ou à un investissement locatif structuré. La maison bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une taxe foncière de 3 862 E. Prix de vente 897 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 E et 3 360 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour101 m²
• Construction1980
• Surface300 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A