Maison à vendre Saint-jory 8 pièces 190 m2 Haute garonne (31790) - 397100 €

Description Maison Saint-jory

Située dans un environnement très calme, mais proche de toutes les commodités , je vous propose en exclusivité cette grande maison de 190 m² habitables, incluant un appartement de 77 m² qui peut être indépendant, selon vos projets ou besoins.
Spacieuse, implantée sur un grand terrain de 1500 m² avec piscine, cuisine d'été et véranda, elle offre un cadre de vie serein et promet de d'agréables moments de détente autour de la piscine.
Ce bien comprend de plain-pied un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée récente et moderne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre de bébé ou bureau, une chambre avec véranda, une salle d'eau et une buanderie.
L'appartement attenant quant à lui se compose de plain-pied d'un séjour-cuisine, d'un salon pouvant devenir chambre, et d'une chambre de 27 m² à l'étage, avec balcon.

Atouts supplémentaires :
- Un garage séparé
- Une pièce dédiée à la pratique de la musique attenante au garage
- Surface totale au sol de 246 m²
- Portail électrique
- Alarme
- Puits avec pompe immergée
- Gare et mairie de St Jory à 1,5 km. Galerie de Fenouillet à 8 km.

Ne manquez pas cette opportunité, proche de l'aéroport de Blagnac, des sites d'Airbus ...

Consommation énergétique 221 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 30 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3960 euros et 5420 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris).

Prix de vente : 397 100 euros. Honoraires : 4,5 % inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 06 84 21 78 24 ou par courriel
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Construction1959
• Terrain1500 m²
• Surface190 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D