Appartement à vendre Lyon-2eme-arrondissement 4 pièces 93 m2 Rhone (69002) - 649000 €

Description Appartement Lyon-2eme-arrondissement

Appartement T4 d'exception à Lyon Confluence - Vue dégagée & prestations haut de gamme

Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T4 lumineux et spacieux, au c?ur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 13e étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 25,07 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Ouest.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 93.04m²
Séjour lumineux de 39.51 m² avec cuisine ouverte
Trois chambres confortables ( 12.40m² , 10.56 m² et 13.28m² )
Salle de bains avec baignoire & salle d'eau, WC indépendant
Buanderie & cellier pour un rangement optimal

Un confort de vie unique

Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif

Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière
Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Situé dans un quartier dynamique et recherché
Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Visuel non contractuel.

Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2024
• Surface93 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B