Appartement à vendre Hattigny 4 pièces 81 m2 Moselle (57790) - 226770 €

Description Appartement Hattigny

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.

Découvrez ce T4 de 81 m² + terrasse situé au Center Parcs Les Trois Forêts. Ce bien génère un rendement locatif net de 7.17 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 14 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.

Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement d'exception au c?ur de la Moselle, au sein du Center Parcs Les Trois Forêts
Situé en Lorraine, à proximité de Sarrebourg, le domaine Center Parcs Les Trois Forêts s'inscrit dans un vaste environnement forestier préservé, propice aux séjours touristiques et familiaux tout au long de l'année.
Implanté au c?ur de l'un des plus grands domaines forestiers de Center Parcs en Europe, le site offre une immersion totale dans la nature, entre forêts, étangs et sentiers de promenade.
Facilement accessible, il se situe à environ 1h15 de Strasbourg, 1h30 de Metz et Nancy, et à moins de 2h45 de Paris, avec un accès aisé par les grands axes routiers et les gares TGV régionales.
Le domaine bénéficie d'une attractivité touristique forte, portée par une clientèle française et transfrontalière (Allemagne, Luxembourg, Belgique), assurant une fréquentation régulière toute l'année.
Un cadre calme et dépaysant, idéal pour les séjours de détente, de loisirs et de nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet :

Détails du bien :
Bail : 10 ans
Loyer annuel hors taxes de 16 260 euros HT /an
DPE en cours

Prestations

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2008
• Surface81 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 226770 €, soit 2800 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18839205 - 468 publiée le 18/12/2025
Statistiques résumé : 12 - Détail : 0