Maison à vendre Saint-molf 5 pièces 144 m2 Loire atlantique (44350) - 436758 €

Description Maison Saint-molf

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) Belle opportunité en plein centre ville de SAINT MOLF, maison avec une vie de plain-pied comprenant : Hall d'entrée avec rangement/vestiaire, grande pièce de vie lumineuse salon/séjour avec cheminée et baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte accès arrière cuisine qui donne également un accès au garage, 1 wc + lave mains, 1 chambre 1 salle de bains .
A l'étage : Mezzanine salon ou bureau, 2 chambres avec rangements dont 1 grande, 1 wc + lave mains, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 grenier avec la possibilité de l'aménager.
A l'extérieur : garage attenant, 2 places de stationnement, terrasse carrelée avec store banne, jardin le tout sur un terrain de 640m2, commerces et écoles à pied, à 10mn de Guérande, à 8 mn des plages de Mesquer Note de DPE : D (220), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 120 euros
Budget : 436 758 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanti

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2003
• Terrain648 m²
• Surface144 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B