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Description Maison Haute-goulaine
OFFRE ACCEPTÉE - Située à Haute-Goulaine, commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda isolée avec climatisation réversible, idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un cellier avec accès au grenier (escalier escamotable) et des WC indépendants.
L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative et les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains avec douche, à un dressing et à un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique performant et économique dans toute la maison.
Un grand garage attenant d'environ 78 m², équipé de deux portes motorisées, propose de nombreux espaces annexes : kitchenette, buanderie et cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue, parfait pour les moments de détente.
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et espaces verts, à 2 minutes de la voie rapide et à 20 minutes du centre de Nantes.
Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
DPE : B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410E et 1 908E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA - Mandat n°125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien immobilier vous est pro
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Sbd1
- Séjour47 m2
- Construction1991
- Terrain1672 m2
- Surface180 m2
- DPEB
