Maison à vendre Saumur 4 pièces 166 m2 Maine et loire (49400) - 198500 €

Description Maison Saumur

Liberkeys vous propose cette maison de 83 m² habitable sur une surface totale de 166 m2 à Saumur, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cette maison familiale offrant un bel espace avec potentiel à seulement quelques minutes du centre-ville.

Agencement fonctionnel et lumineux :
- Vaste salon avec cuisine équipée
- Salle à manger conviviale ouverte sur le salon
- 2 chambres, salle de bains, WC séparé

Sous-sol total (~50 m²) à rénover, avec entrée indépendante : idéal pour créer un T2, un bureau, ou un studio locatif (sous réserve d'autorisations).
Grand garage avec un bel espace de stockage (~25 m²)

Terrain de 1 171 m², plat et arboré, parfait pour les jeux d'enfants, le jardin ou la détente.

Localisation recherchée :
- 5 min du centre ville, écoles, commerces et transports à moins de 10 min à pied
- Gare SNCF à 1,2 km (liaisons vers Angers / Tours)
- Quartier paisible et familial

Potentiel évolutif avec de la rénovation à prévoir

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Eva Drouant, Conseillère en immobilier - Liberkeys (filiale du Crédit Mutuel Arkéa)
06 25 92 42 69
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM25592. Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour40 m²
• Construction1974
• Terrain1171 m²
• Surface166 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B