Appartement à vendre Lyon-1er-arrondissement 2 pièces 49 m2 Rhone (69001) - 245000 €

Description Appartement Lyon-1er-arrondissement

Idéal premier achat ou investissement locatif, dans une copropriété historique, venez découvrir ce T2 de 44 m² Loi Carrez (49 m² au sol) situé au dernier étage, en plein c?ur de Lyon, Place Croix-Paquet.

L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement recherché, à deux pas des transports et des commodités.

Il se compose de : Une entrée / un séjour lumineux avec cuisine ouverte / une chambre - bureau / une salle d'eau avec WC

#9989; Dernier étage - Vue dégagée
#9728;#65039; Appartement traversant, très lumineux
#127963;#65039; Copropriété historique, à jour de tous travaux
#128201; Faibles charges de copropriété
#128176; Loyer théorique : 1 050 E hors charges / mois
#128205; Emplacement premium : métro Croix-Paquet, commerces, Presqu'île accessible à pied.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 20 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D / GES : D
Charges de copropriété : 81 E / trimestre
Fond travaux loi ALUR : 4 E / trimestre
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1900
• Surface49 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D