Maison à vendre Wattrelos 7 pièces 110 m2 Nord (59150)

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Description Maison Wattrelos

Sur une parcelle verdoyante de 296 m², découvrez cette opportunité unique à Wattrelos : deux maisons de plain-pied, parfaites pour un investissement locatif. L'agencement impeccable et l'état général bien pensé sont immédiatement appréciables.

La première maison de 58 m² se compose d'un agréable hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec cuisine, un salon accueillant de 12,50 m², ainsi qu'un couloir desservant deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bains et des toilettes complètent ce logement.

La seconde maison propose un espace de vie de 42 m², comprenant une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Entre les deux habitations, un cellier est à disposition.

La seconde est louée jusqu'en février 2028 avec un loyer de 700E.

Chaque maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort optimal.

L'environnement est idéal, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Située à seulement quelques centaines de mètres de toutes les commodités, cette double habitation conjugue sérénité et commodité.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 110 m²
- Année de construction : 1948
- Terrain : 309 m²
- Mode de chauffage : Électrique
- Taxe foncière : 1106 E
- DPE : F
- Emission de GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.