Maison à vendre Bessenay 6 pièces 167 m2 Rhone (69690) - 495000 €

Description Maison Bessenay

EXCLUSIVITE -Maison de charme en pierres -167 m² habitables (202 m² au sol) -Bessenay (69690)
Terrain arboré de 1 444 m² - Dépendance aménageable - Garage -Puits.

Isabelle Debiève - Propriétés Privées - vous propose cette superbe maison ancienne en pierres et pisé, entièrement rénovée, offrant beaucoup de cachet, d'authenticité et de confort, située sur la commune très recherchée et prisée de Bessenay.
Bessenay est un village dynamique et prisé des Monts du Lyonnais, apprécié pour son cadre de vie verdoyant, son esprit village et sa qualité de vie.

Situation géographique idéale :
A environ 30 km de Lyon (environ 40 mns )
Accès rapide à l'autoroute A89 (Lyon ? Clermont-Ferrand ? Bordeaux) via L'Arbresle / Sain-Bel.
Un parfait compromis entre campagne, calme et accessibilité.

La maison développe 167 m² habitables (environ 202 m² au sol) et est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 444 m², soigneusement aménagé, avec arbres, plantations variées, arbres fruitiers et puits et offrant une vue imprenable sur la campagne et les cerisiers .

Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée spacieuse avec placards de rangement donnant sur un salon/séjour chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin.
Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée de 31 m²
Une chambre avec placard
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une grande buanderie aménagée avec nombreux rangements

A l'étage :
Une salle d'eau
Une très belle pièce de plus de 20 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou espace détente.
Deux belles chambres

Dépendances et annexes :
Une grande cave
Une dépendance de 63 m² au sol sur deux niveaux, offrant un fort potentiel :
gîte, activité professionnelle ou libérale, ou second logement indépendant
Un garage fermé avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuell

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1444 m²
• Surface167 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E