Maison à vendre Arles-sur-tech 4 pièces 124 m2 Pyrenees orientales (66150) - 333000 €

Description Maison Arles-sur-tech

A Arles-sur-Tech, découvrez cette maison bioclimatique récente (2016), de plain-pied, très lumineuse et pensée pour offrir un confort optimal toute l'année.
Elle développe 124 m² habitables, dont une mezzanine de 18 m² et un grenier de 35 m² destiné au stockage.

La maison se compose d'une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Les volumes sont agréables, fonctionnels et parfaitement entretenus.

Sa conception bioclimatique lui assure d'excellentes performances :
- murs en béton cellulaire + isolation extérieure
-toiture renforcée
-double vitrage bois/alu haut de gamme
-volets roulants orientables
- plancher chauffant et panneaux solaires thermiques
- poêle à bois
- ventilation hygroréglable
Les extérieurs offrent un vrai espace de vie :
- terrasse bois de 70 m² exposée sud/ouest
- terrasse couverte de 54 m² au nord
- dépendances d'environ 45 m²
-récupération d'eau de pluie
- terrain d'environ 1400 m², très au calme, sans vis-à-vis

La maison profite d'une vue panoramique splendide sur les Pyrénées, un véritable tableau naturel tout au long de l'année.
Située dans un secteur paisible, elle reste à seulement quelques minutes des commerces et services du village.

Un bien rare, lumineux, confortable et parfaitement intégré à son environnement : idéal pour une résidence principale ou secondaire.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à
ou Sandrine Laglaine au 06 69 22 08 71 ou par courriel
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1360 m²
• Surface124 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A