Appartement à vendre Leucate 1 pièce 22 m2 Aude (11370) - 120560 €

Description Appartement Leucate

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial.
Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Leucate, dans une résidence aux prestations soignées, construite en 2016, elle est notée 9,5/10 sur MDRS.

Pourquoi investir dans ce bien ?
Loyer annuel HT de 6 250EUR, garanti par bail commercial
Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout
Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts
Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.

Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion.
Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Surface22 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 120560 €, soit 5480 €/m²

Annonce n°18848732 - YM-LEUCATE publiée le 23/12/2025
Statistiques résumé : 7 - Détail : 1