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Maison à vendre Montfort-sur-boulzane 4 pièces 80 m2 Aude (11140) - 64200 €

vente maison 4 pièces 80 m² 2 chambres région Aude

64 200 €


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  • Localisation
  • Infos Montfort-sur-boulzane
Vente Maison 4 pièces MONTFORT-SUR-BOULZANE 11140
Vente Maison Montfort-sur-boulzane 11Annonce Vente 4 pièces Maison Montfort-sur-boulzaneAcheter Maison 80 m2 Montfort-sur-boulzaneAcheter Maison Montfort-sur-boulzane AudeAcheter Maison Montfort-sur-boulzane 64200 eurosvoir plus de photos

Description Maison Montfort-sur-boulzane

Maison de village de charme - 80 m² - Esprit montagne et liberté d'aménagement

Au coeur d'un village de montagne authentique et vivant, cette maison de village pleine de caractère offre un art de vivre rare, entre nature préservée, convivialité et sérénité. Un lieu idéal pour des vacances ressourçantes, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année.

Le village propose un cadre de vie privilégié : randonnées accessibles à pied, baignades en rivière ou lac, ainsi que des équipements de loisirs à proximité immédiate (parc pour enfants, terrains de tennis et de football), parfaits pour petits et grands.

Une maison saine, rénovée avec goût et largement habitable
D'une surface de 80 m², cette maison a été partiellement rénovée avec soin, dans le respect du charme de l'ancien.
Intérieurs lumineux et chaleureux
Maison bien entretenue, immédiatement habitable
Faible taxe foncière
Matériaux et finitions choisis avec goût
Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un usage locatif simplifié

Un fort potentiel d'aménagement
Rez-de-chaussée à rénover selon vos envies
espace de vie, atelier, chambre supplémentaire ou pièce polyvalente
Murs du premier étage non porteurs
liberté totale pour ouvrir les volumes et créer un espace de vie contemporain

Prestations techniques
Menuiseries neuves
Toiture neuve
Chauffage par radiateurs bain d'huile
Absence de chauffage fixe

Un cadre de vie recherché
Village de montagne calme et accueillant
Nature omniprésente, activités de plein air toute l'année
Environnement familial et sécurisé
Idéal pour se ressourcer ou recevoir

Une maison de village à l'âme intacte, offrant un équilibre rare entre habitable immédiat, potentiel d'aménagement et qualité de vie en montagne.

Bien vendu avec possibilité de vente meublée, une opportunité clé en main à découvrir sans tarder.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MENGIBAR F


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Séjour12 m2
  • Surface80 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 64200 €, soit 800 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18851234 - 433159MMEF publiée le 24/12/2025
Statistiques résumé : 12 - Détail : 1

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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