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Description Local commercial Reignier
A vendre, rez-de-chaussé du bâtiment ( 1er étage sur la photo de l'annonce) Vente de murs vides de toutes locations Zone artisanale et industrielle de l'Éculaz Au coeur d'un secteur recherché pour son dynamisme, ce bâtiment construit dans les années 2000 se compose en rez-de chaussée (1er étage) d'un lot de copropriété, offrant fonctionnalité et accessibilité. Possibilité d'acquérir les lots de 1 à 4 en complément sur demande ( rez-de-jardin du bâtiment) + terrain constructible, (mandat de vente distinct * - A voir sur 3G Immo / Emilie Barthelemy) LOT VENDU : lot 5 : 173m² Chauffage centrale à revoir Syndic libre ERP à mettre à jour Nombreux parking autour du bâtiment Travaux à prévoir : - Système de chauffage central - Décoration globale - Plus d'information sur demande Un bien à fort potentiel, avec multi possibilité, idéal pour un projet artisanal, industriel ou d'investissement, dans une zone stratégique. * Mandat distinct pour les lot de 1 à 4 qui fait l'objet d'une offre séparée, tout en pouvant être acquise conjointement avec le présent ensemble immobilier. Prix de l'ensemble immobilier ** sur une parcelle de 1 631 m², incluant un terrain constructible offrant une emprise au sol de 100 m² en R+1 (soit une surface de plancher potentielle de 200 m²) : 790 000 E **Référence : 215815EB + Référence : 215550EB = 790 000EProcédure(s) en cours.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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