Maison à vendre Rousson 5 pièces 190 m2 Gard (30340)

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Description Maison Rousson

L'essentiel en un coup d'?il 190 m² habitables 3 chambres + grand bureau modulable Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon Terrasse de 38 m² Piscine coque 8 x 4 m Terrain de 1 492 m² (partiellement divisible) Chauffage / rafraîchissement par plancher + PAC Construction récente, prestations actuelles Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce aux baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse. La cuisine Arthur Bonnet, élégante et conviviale, devient le c?ur de la maison : on y partage les repas du quotidien comme les moments qui comptent. Dans le prolongement, la buanderie équipée (adoucisseur CO ? sans entretien, osmoseur Culligan) rappelle que le confort ici se pense aussi dans les détails. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de respiration : dressing, salle de bain avec douche italienne, accès direct au balcon et vue dégagée sur les collines. Deux chambres supplémentaires, un grand bureau modulable et des combles aménageables complètent l'ensemble, laissant place à de futurs projets. À l'extérieur, la terrasse de 38 m² invite aux déjeuners d'été, la piscine aux après-midis de détente, et le terrain, bien proportionné, offre un potentiel supplémentaire. Confort & performance Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur : tout est pensé pour un confort optimal toute l'année, avec une maîtrise des consommations. Information importante La maison se situe dans un environnement réglementé lié à une installation classée visible depuis la propriété. Cet élément est bien entendu pris en compte dans le prix et sera expliqué en toute transparence lors des échanges et des visites. On s'y sent bien. On imagine les journées d'été au bord de la piscine, les soirées d'hiver au chaud, les week-ends entre Alès et les paysages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr