Maison à vendre Nimes 7 pièces 408 m2 Gard (30000) - 1040000 €

Description Maison Nimes

Entre Cévennes et Provence, à 30 minutes de Nîmes et d'Uzès. Dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, cet hôtel particulier de 408 m² réunit tout ce qu'une grande famille recherche : volumes généreux, espaces de vie lumineux, jardin intime, et la possibilité d'accueillir plusieurs générations.

Derrière son jardin clos et verdoyant de 743 m², la propriété déploie un cadre rare : fontaine en pierre, terrasses ensoleillées, piscine chauffée... un environnement privilégié où se mêlent charme haussmannien et prestations contemporaines.

Une maison familiale pensée pour vivre ensemble : Le vaste salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, la cuisine spacieuse et les espaces de réception créent un c?ur de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.
Côté nuit, deux chambres, une salle de bain spacieuse, un vaste dressing et un bureau constituent l'espace privé des propriétaires.
La partie chambres d'hôtes comporte quatre suites meublées, dont une double, avec salles de bain et toilettes privatives, permettant d'accueillir confortablement enfants, invités ou famille.
Son atout majeur : La suite du rdc indépendante avec jardin privatif, équipée d'une kitchenette et d'un jacuzzi sous verrière, véritable unité autonome très recherchée pour la location à la nuitée et les séjours bien-être.

Grâce à sa configuration, la maison se prête naturellement à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Avec 113 m² d'espaces techniques (buanderie, cave, lingerie, cellier, rangements), la gestion quotidienne -- familiale ou professionnelle -- est fluide et organisée.

Prestations & confort sont omni présents : Climatisation réversible, prestations éco-performantes (Classe Energie B), alarme, magnifique portail motorisé, garage et stationnements privés complètent cette adresse d'exception.

Une propriété idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer qualité de vie, patrimoine e

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbds5
• Terrain743 m²
• Surface408 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B