Maison à vendre Langon 5 pièces 107 m2 Gironde (33210) - 277500 €

Description Maison Langon

Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, cette maison contemporaine de 107 m2, récente et raffinée séduira les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité.
Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie privilégié, lumineux et accueillant, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, la décoration est actuelle et soignée.

Elle vous accueille dans une belle entrée avec rangement ouverte sur la pièce de vie lumineuse, coeur de la maison : le salon s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un grand îlot central favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le cellier attenant apporte une praticité précieuse au quotidien, facilitant l'organisation de la maison.

Côté nuit, chacun profite de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et 2 WC séparés complètent l'ensemble, alliant confort et praticité.

Le chauffage par poêle à granulés avec répartiteur de chaleur crée une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de l'année.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 1100 m² invite aux instants de détente et de plaisir en famille, avec une piscine hors sol de 4 x 2 m équipée d'une pompe et d'un filtre à sable, un grand cabanon et un portail électrique motorisé avec visiophone.
Le système d'assainissement est conforme (micro station), le raccordement à la fibre est réalisé.
La piste cyclable à proximité permet des balades agréables et sécurisées pour petits et grands.

Située dans une commune prisée, disposant de commerces, écoles et transports, à seulement 8 minutes de Langon (gare, accès A62), et 40 mn de Bordeaux, cette maison conjugue tranquillité, confort et praticité.

Un véritable coup de coeur, où il fait bon vivre dès la première visite.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour38 m²
• Construction2018
• Terrain1088 m²
• Surface107 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A