Maison à vendre Sulniac 5 pièces 125 m2 Morbihan (56250) - 343000 €

Description Maison Sulniac

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de 125 m², située en fond d'impasse, à 10 minutes à pied du bourg de Sulniac, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un séjour donnant sur terrasse plein sud, un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, une arrière-cuisine avec accès jardin, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements.
Les prestations sont récentes et confortables : isolation extérieure, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, tableau électrique refait en 2024 et toiture révisée en 2024. Aucun travaux à prévoir.
Le terrain de 804 m², entièrement constructible et piscinable, comprend une terrasse bois exposée sud, une seconde terrasse au nord et un garage indépendant de 35 m².
Emplacement recherché : écoles, commerces, services et supermarché accessibles à pied. Les plages sont à environ 20 minutes.
Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 E et 1 280 E (prix moyens indexés 2021, 2022, 2023 - abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 20/09/2025.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys.
Contact : Vincent Desgrippes, agent commercial RSAC Vannes 808 985 915.
Référence annonce : DOM25044.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1975
• Surface125 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A