Maison à vendre Fleury 3 pièces 80 m2 Aude (11560) - 265000 €

Description Maison Fleury

MAISON T3 AVEC COUR PRIVATIVE A SAINT-PIERRE-LA-MER ? PROCHE PLAGE ET COMMERCES

A vendre à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire prisée de la côte audoise, charmante maison T3 en R+1 idéalement située entre la mer Méditerranée et le massif de la Clape. Un emplacement privilégié permettant de profiter à pied des plages, des commerces et des nombreuses activités de la station.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur où la demande reste forte.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux exposé plein sud, offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace convivial.

Véritable atout sur le secteur, la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, particulièrement recherchée pour le confort qu'elle procure au quotidien. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Une seconde chambre avec rangements vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis, idéale pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments de détente après la plage. Un espace extérieur rare et apprécié dans ce secteur recherché.

Les points forts du bien :
Emplacement recherché à Saint-Pierre-la-Mer
Proximité immédiate des plages et des commerces
Quartier calme et agréable
Exposition plein sud
Chambre en rez-de-chaussée
Cour privative sans vis-à-vis
Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Faibles contraintes d'entretien
Excellent potentiel locatif saisonnier
Entre mer Méditerranée et massif de la Clape

Cette maison réunit les critères les plus recherchés sur le marché local : proximité de la plage, extérieur privatif, chambre de plain-pied et environnement privilégié. Un bien rare à découvrir ra

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain20 m²
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A