Maison à vendre Ligny-sur-canche 3 pièces 82 m2 Pas de calais (62270)

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Vente Maison 3 pièces LIGNY-SUR-CANCHE 62270

Description Maison Ligny-sur-canche

En exclusivité chez LGM Immobilier

Il existe, entre Le Touquet, Boulogne-sur-Mer et Arras, un endroit que peu de gens connaissent vraiment.
Une propriété discrète, entourée de 6 000 m² de nature, où l'on arrive comme on entre dans un autre rythme.
Où tout semble un peu plus simple, un peu plus silencieux, un peu plus vrai.
Ce n'est pas une maison. C'est un mode de vie. Une parenthèse. Un refuge.

Ce chalet, entièrement rénové il y a six ans, offre aujourd'hui 82 m² de plain-pied.
Deux chambres, un salon baigné de lumière avec un feu à pellets de qualité, une superbe terrasse surplombant La Canche, une structure saine, bâtie sur dalle béton, des fenêtres en PVC , sols en carrelages et parquets, une isolation refaite à neuf qui rassure autant qu'elle confirme la grande qualité du lieu.
On peut s'y installer immédiatement... ou imaginer plus grand : le terrain permet des extensions faciles, naturelles, logiques.

Mais ce que l'on vient chercher ici n'est pas que dans les murs.
C'est dehors que tout se joue.
Le terrain est boisé, vivant, entretenu, préservé.
On y trouve un étang d'environ 80 mètres de long, avec une barque pour s'y aventurer doucement, et la Canche qui longe la propriété.
L'eau apporte une atmosphère particulière -- pas spectaculaire, juste apaisante.

Autour, des sentiers de randonnée, de trail, de balade en famille. Rien de forcé, rien de surfait : c'est la nature brute, celle qui fait du bien sans qu'on ait besoin de l'expliquer.

On vient ici pour ralentir.
Pour prendre du recul.
Pour se retrouver.
Ou simplement pour vivre différemment.

Pour un couple, une première installation sereine, une résidence secondaire, un projet de retraite douce ou même un futur gîte atypique, c'est une base idéale. Un lieu où l'on se sent bien dès les premières minutes.

Et puis il y a le prix. 138 000 E.
Pour une propriété comme celle-ci, c'est presque inattendu. Et surtout, c&