Maison à vendre Fraysse 9 pièces 269 m2 Tarn (81430) - 459000 €

Description Maison Fraysse

LE FRAYSSE - Vallée du Tarn
Dans la campagne tarnaise, offrant un cadre de vie agréable, à vendre authentique bâtisse du XIXème siècle, de 269 m² habitables sur un terrain de 5000 m². Un bien d'exception à découvrir, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes !
- La maison principale :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine avec son pool house.
Vous trouverez également une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé, un cellier et un dressing.
A l'étage, 5 belles chambres, chacune avec salle d'eau + wc, dont 2 avec balcon. Une configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes.
- Le logement indépendant :
Attenant à l'habitation principale et avec son portail privé, il dispose d'un jardin avec terrasse, d'une cuisine d'été et d'un spa.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau + wc et une pièce supplémentaire (bureau, musique ou loisirs).
- Les dépendances et équipements :
Grange d'environ 100 m² avec fort potentiel, local vélo, cabanon, stationnements. Assainissement individuel.
Une belle opportunité dans un cadre privilégié, offrant un beau potentiel touristique, tout en conservant les qualités d'une agréable maison familiale. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A.
(Estimation des coûts annuels : entre 3 190 euros et 4 380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).
Prix : 459 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Stéphane, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres7
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Terrain5133 m²
• Surface269 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A