Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 60 m2 Rhone (69100) - 235000 €

Description Appartement Villeurbanne

A quelques minutes du métro Flachet, entre Flachet et Grand-Clément, découvrez ce T3 de 60 m² situé dans une résidence calme et verdoyante.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur parc arboré ainsi que d'un agencement fonctionnel avec de beaux volumes à exploiter.

Son véritable atout ?
Trois balcons et un box fermé, des prestations rares sur le secteur.

Menuiseries récentes, environnement agréable, proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la nouvelle ligne tramway T6.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

Prix de vente : 235 000 euros (honoraires charge vendeur).

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE : D GES : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 euros et 1290 euros (indexé 2021).

indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour19 m²
• Construction1972
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C