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Description Appartement Nice
Situé à l'OUEST de Nice, boulevard RENÉ CASSIN, à deux pas de la PROMENADE DES ANGLAIS, de la plage de CARRAS, du TRAMWAY, d'une école de commerce et de l'aéroport, venez découvrir ce 3 pièces de 66,64 m2 situé en AVANT DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, d'une petite copropriété datant de 1957.
Cet appartement LUMINEUX dispose d'un SPACIEUX SÉJOUR-CUISINE d'environ 30 m2, de DEUX GRANDES CHAMBRES dont une d'environ 16m2, une salle d'eau, un dressing et d'un WC séparé. L' appartement est TRAVERSANT et vous trouverez un balcon dans le séjour et un balcon dans une chambre.
Avec un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, cet appartement est Idéal pour des PRIMO-ACCÉDANTS qui veulent tout faire à pieds ou pour un INVESTISSEUR souhaitant louer aux étudiants de l'EDHEC.
Ne ratez donc pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce grand 3 pièces ayant un TRÈS FORT POTENTIEL et une plus-value assurée après rénovation.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Pas de garage - pas de cave - Stationnement résident possible dans la rue à tarif préférentiel.
Prix : 239 000 euros (honoraires charges vendeur)
DPE E GES E
Travaux essentiels d'isolation des murs estimés , fourchette haute, à 6605 euros sur les diagnostics - Pas de termites - Chauffage collectif + Climatisation dans le salon - Fenêtres double vitrage PVC - Cumulus dans la salle de bain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 07 81 24 08 53 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédig
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Séjour31 m2
- Construction1957
- Surface66 m2
- DPEE
