Maison à vendre Agen 5 pièces 127 m2 Lot et garonne (47000)

Photos
Localisation
Infos Agen

Description Maison Agen

Bienvenue dans cette maison individuelle d'exception, récemment rénovée pour offrir le meilleur du confort moderne, tout en conservant son charme d'origine. S'étendant sur trois niveaux, cette demeure de 127 m² accueille chaleureusement ses habitants avec cinq pièces spacieuses, comprenant trois chambres conçues pour maximiser votre confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière naturelle, menant à une cuisine entièrement équipée qui reflète la qualité haut de gamme des matériaux utilisés. De plus, le parquet en bois massif accentue l'élégance de cette maison. La présence d'un bureau et d'une salle à manger ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, une cour intime vous invite à profiter du calme environnant, tandis que le garage pratique sécurisent vos véhicules. La maison dispose également de stores électriques et de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal.

Située dans un quartier très prisé d'Agen, cette maison jouit d'une localisation idéale pour les familles. À moins de 100 mètres, le Jardin de Jayan est parfait pour des promenades vivifiantes. Les établissements éducatifs prestigieux, notamment le Lycée Bernard Palissy et l'École Élémentaire Sembel, sont situés à moins de 200 mètres, facilitant ainsi la scolarité des enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 127 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Nombre de niveaux : 3
- Surface du jardin : 169 m²
- Garage : 1
- DPE : D (169 kWh/m²/an)
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.