Maison à vendre Wattrelos 13 pièces 70 m2 Nord (59150) - 420000 €

Description Maison Wattrelos

À seulement 10 minutes de Lille, découvrez cet immeuble de rapport, une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8%, il se compose de 6 lots répartis sur deux entrées distinctes, comprenant 4 duplex et 2 appartements de plain-pied. Les typologies incluent 2 T2 bis et 4 T3, tous parfaitement agencés pour maximiser l'espace et le confort.

L'absence de frais de copropriété vous assure une liberté de gestion totale. Les locataires en place sont sérieux, avec aucun impayé ni retard de loyers, garantissant un dossier sain et sécurisé. Le quartier Houzarde, en plein développement, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

L'accès à Lille est rapide, en seulement 10 minutes en voiture, et les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrivée du tramway prévue pour 2035. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, rentable, et sans mauvaise surprise.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Surface totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de salles de bains : 6
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Consommation énergétique : Label B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces13
• Sbds6
• Construction1930
• Terrain350 m²
• Surface70 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B