Maison à vendre Saint-ambroix 10 pièces 339 m2 Gard (30500) - 895000 €

Description Maison Saint-ambroix

Ce superbe Mas en pierre du XIXe siècle d'environ 339 m² habitable est une invitation à se retrouver en famille, à vivre pleinement les saisons, les grandes tablées et les souvenirs partagés.

Au c?ur d'un magnifique terrain plat de 7 000 m², ce havre de paix accueille ses occupants dans un cadre à la fois élégant et familial : cour gravillonnée ombragée sous les platanes, magnifique piscine 13x6 avec plage, boulodrome international, nombreuses terrasses, et un charmant mazet en pierres sèches avec pergola, idéal pour les déjeuners d'été à l'ombre bercés par le chant des cigales.

Spacieuse et lumineuse, l'habitation principale a été rénovée au goût du jour avec élégance. Elle propose un vaste salon avec poutres apparentes, cheminée et terrasse. La superbe cuisine récente est équipée d'un îlot central et offre une salle à manger conviviale ainsi qu'une belle terrasse.
Coté nuit cinq on apprécie les cinq chambres aux beaux volumes, deux salles d'eau, et une circulation fluide vers les espaces extérieurs. La vie ici se déroule dedans-dehors, entre ombre et lumière.

Plusieurs annexes avec accès indépendant sont idéales pour recevoir : Un gîte indépendant et deux chambres d'hôtes permettent d'accueillir confortablement la famille ou de générer une belle rentabilité estivale, dans cette région très touristique entre Gard et Ardèche. Enfin un salon voûté au rez-de-chaussée avec cuisine attenante permet une organisation optimale pour servir les petits déjeuner et les tables d'hôtes.

Les équipements sont bien entretenus : chaufferie séparée, , buanderie, très grand garage pour plusieurs véhicules avec atelier, local technique piscine, panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie.

Cette propriété coup de c?ur offre un confort absolu dans un environnement touristique et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rarissime ! Contactez exclusivement Pascaline Houvenaghel - LGM Immobilier Pierre & Prest

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres8
• Terrain7000 m²
• Surface339 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C