Maison à vendre Auzet SELONNET 4 pièces 108 m2 Alpes de haute provence (04140) - 291200 €

Description Maison Auzet

Panoramique et Ensoleillée : Votre refuge nature à Selonnet
Imaginez vos réveils face aux sommets, baigné par le soleil des Alpes du Sud... Véronique Bascon vous ouvre les portes de cette lumineuse maison de 108 m², idéalement située sur les hauteurs de Selonnet, sur une vaste parcelle de 1540 m².

Le bien en détail :

Vie au grand air : Un séjour spacieux et une cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 29 m² exposée plein sud. Le lieu parfait pour vos déjeuners face à la vue imprenable.

Côté nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.

Ambiance Cosy : Profitez de la chaleur d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, complété par un double vitrage PVC pour un confort thermique optimal.

Les "Plus" qui font la différence :

Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable attend vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).

Praticité : Un cellier de 12 m² dédié à la buanderie et au stockage de votre matériel de ski.

Rare : Le terrain plat dispose d'une surface constructible résiduelle (idéal pour un garage, un atelier ou une extension).

Prix : 291 200 euros (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).
Prix net vendeur : 280 000 euros.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du calme !

DPE: D, GES :B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770Euros et 2440Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, Z

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1540 m²
• Surface108 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B