Maison à vendre Roaillan 5 pièces 113 m2 Gironde (33210) - 269000 €

Description Maison Roaillan

A ROAILLAN, 7 minutes au Sud de LANGON, cette contemporaine de 2012 vous propose 3 chambres et un bureau pour une surface habitable de 113m². Sa pièce de vie traversante de 52m² avec cuisine ouverte équipée vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son chauffage au sol électrique réchauffera vos hivers et la climatisation réversible rafraîchira vos étés. Un cellier/Buanderie de 6m² vous offre de l'espace de rangement et vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie. Un garage de 14m² abritera votre véhicule. Construite sur une parcelle de 950m² close avec une terrasse orientée Sud vous pourrez profiter de moments estivaux agréables. Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire à seulement 3min des commerces du village et de l'école, elle n'attend plus que vous ! Un rafraichissement peinture et sols des chambres est à prévoir. Assainissement individuel conforme. Renouvellement du contrôle en cours. Maison équipée d'une alarme.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2012
• Terrain950 m²
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A