Maison à vendre Chancelade 5 pièces 150 m2 Dordogne (24650) - 267000 €

Description Maison Chancelade

Située dans un secteur recherché de Chancelade, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et remise au goût du jour, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Exposée plein sud, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres disposant chacune de grands placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Vous trouverez également une chambre aménagée dans les combles.
Un véritable atout vient compléter ce bien : une extension communicante avec la maison, idéale pour l'exercice d'une activité libérale, indépendante ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 258 m², entièrement clos et arboré. A l'extérieur, un petit cabanon aménagé accueille un jacuzzi 5 places offrant un espace détente privilégié en toute intimité.
Chauffage : insert, splits, assainissement : tout à l'égout
DPE : C (142) / GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021 2022 et 2023
Prix 267000 euros HAI (dont 4.71% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 255000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERR

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain2258 m²
• Surface150 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A